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她走南闯北30年,干啥啥赚钱,如今身价588亿,漂亮女人运气好?
(2021-11-24 7:24)
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几十年来,在商海上白手起家、叱咤风云的女强人也不少,龙湖地产吴亚军、富华国际陈丽华、新光控股周晓光、东方园林何巧女等。

不过现如今,她们有的负债百亿,有的深陷漩涡,有的家庭不和,有富却不一定有福,有权却不一定快乐。

今天,咱们聊一聊总是满脸笑容和幸福的华熙集团董事长赵燕。

她生于昆明,学在上海,起家于海南,辉煌在北京。改革开放40年,她走南闯北30年,干一行赚一行,凭什么?因为她眼光独到、生逢其时,还是因为她长得漂亮,运气好?


赵燕,女,1966年出生于云南昆明。

她是一位才女,16岁考上华东师范大学生物系,20岁毕业,因表现突出被聘为学校助教。

1988年,国家决定海南建省办经济特区的消息传开,有十七八万中青年干部、大学生南下海南,他们是奔特区而来,为创业而来,当时有“十万人才下海南”之说。

这其中就包括22岁的赵燕,她也有一腔热血,满怀创业激情,希望能在海南这片新土地上大展身手。赵燕与3个同事凑了5000元,一起来到海南岛。


在历史上,海南岛是“流放岛”,如果文武大臣惹皇帝不高兴了,可能就会被流放到此。大文豪苏轼就曾被贬至海南。

如今,海南岛是“开放岛”,十几万人才集聚海南,人才济济,女少男多,赵燕能不能淘到金呢?

赵燕等人到了海南,到处转悠找项目,徘徊了2个月一无所获,满大街都是南下的有志之士,发财谈何容易。


正在他们快要绝望之时,赵燕发现一家工厂有800台冰箱闲置,因为外资撤走了,工厂面临倒闭。800台废弃的冰箱能不能变废为宝,赵燕与同事们开会讨论。

赵燕的想法是,先拿下冰箱的处置权,再用这些冰箱到信用社抵押贷款,然后找师傅修好冰箱卖出去。

这事如果成了,他们就能在海南赚一笔,扎下脚跟;如果失败了,他们就要灰溜溜地滚回上海。成败在此一举,他们一番商量后决定按赵燕说得干。


有志者事竟成,他们顺利拿了冰箱的处置权,并贷款4万元,修好了冰箱。更令人惊喜的是,他们把800台冰箱卖出去,一下子挣了80万元。

这是他们在海南赚到的第一桶金,平均每人20万元。如果按照当时他们当教师的工资,要干四五十年才能赚到20万元。

一下子拿到了几十年的工资,赵燕等人兴奋不已,事实证明他们到海南的选择是正确的,有光明前途的。


1989年,赵燕四人成立了华熙实业公司,投资服装厂,制作上海的旗袍。他们赞助了“海南椰子节”活动,打开了产品知名度,服装厂的订单蜂拥而来。

很快,他们又靠着服装厂赚得盆满钵盈,一算账,赚到了800万元,也达到了他们的目标金额。赵燕四人曾约定,每人赚到200万元便开始“分家”,各干各喜欢的事情。


那么,这些资产该怎么分配呢?因为除了800万现金,还有服装厂、房子等固定资产,另外还有3块不知道值多少钱的地皮。

90年代初,“十万大军下海南,各大财团抢地盘”,买地容易得很,交足定金就可。华熙实业也交了一些定金,买了3块地,欠着土地款。

赵燕是分资产的那个,她分到了3块地、18万元现金、一个服装厂和一套房;其他三人则分走了800万元现金,每人拿到200多万元实现了财务自由。

随后,海南炒地皮的现象演变成疯狂的“郁金香泡沫经济”。冯仑曾回忆说,仅凭一纸批文就可以获利上千万元。“万通六君子”就是靠炒地皮从3万元赚到了3000万元。


1993年,赵燕手里的3块地皮也翻了20多倍,当初以12万/亩买的,她最终以300万/亩的价格卖掉了,一下子赚了上亿元。

巴菲特说,“在别人恐惧时我贪婪,在别人贪婪时我恐惧。”赵燕看到了房地产市场的泡沫,她做出了最正确的选择,及时止盈。

1994年,海南房地产泡沫崩盘,让无数人亏得倾家荡产,赵燕却早已套现离场,来到了山东威海。


她与威海一家房地产公司合作,投入2亿元开发威海国贸大夏,后来她发现,那家合作公司没有交土地出让金,项目施工受阻。

当时不到30岁的赵燕在威海,没有人脉没有关系,无法解决项目难题。无奈之下,她将威海国贸大夏送给了地方政府,亏损2亿元。

首战威海,即以惨败收场,这让赵燕对威海的市场心灰意冷,她决定继续北上,在北京寻找商机。

而北京,正是她的又一个福地。


初到北京,赵燕就遇到了一个好商机。当时在长安街上,北京日报社与外资共同开发一个写字楼项目,又是因为外资突然撤走,项目陷入困境。

1999年,长安街附近的土地价格每平方约4000元,北京日报社转让该项目的价格是8000元,所以,当时很多企业不敢接手,因为看起来无利可图。

赵燕并不那么认为,她认定北京的土地寸土寸金,看准未来的大好行情肯定会爆发。然后,赵燕100%控股的华熙集团接下了这个项目,她花大力气设计和建设,最后以每平方17000元的价格将大厦卖给了华夏银行。

就像当初在海南一样,赵燕再次“变废为宝”,化腐朽为神奇,又一次创造了奇迹。


2003年,赵燕又在北京CBD中心区开发华熙国际中心(中环世贸中心),2004年开发华熙国际酒店,2005年开发五棵松体育馆,还有后来的华熙国际·时代美术馆、华熙LIVE·五棵松HI-UP商区、成都华熙LIVE·528、重庆华熙LIVE·鱼洞、华熙ENJOY、华熙国际影城等等。

除了房地产,赵燕也在投资圈大展拳脚。

2000年起,赵燕先后投资参股了红塔创投、第一创业证券、金隅股份、锦州银行等。不过,其中最赚钱的投资非华熙生物莫属。


2001年,赵燕注资山东福瑞达生物化工有限公司,拿下该公司50%的股权,并将其更名为华熙福瑞达生物科技股份有限公司。

2007年,华熙生物成为全球规模最大的透明质酸生产商,2012年创立“润百颜”品牌,2018年,华熙生物供应了全球36%的玻尿酸原料。赵燕被称为“玻尿酸女王”。

2019年11月,华熙生物在科创板上市,市值最高达835.1亿元。2021年11月,华熙生物市值800亿元,赵燕占股59%,个人持有市值近480亿元。

女人爱美,天性使然,“如果没有玻尿酸,很多女明星会活不下去。”华熙生物毛利率接近80%,堪比贵州茅台。


房地产和医疗美容两大行业,都让赵燕成功抓住了市场红利。时代给了她机会,也给了许多人机会,但是能抓住的人屈指可数。

女人,长得漂亮是运气,爱笑的漂亮女人运气最好,但活得漂亮才是本事。赵燕就是长得漂亮,活得漂亮,爱笑的女人。

但是有人说,赵燕能有今时今日的成功和财富,就是靠当年海南房地产割韭菜赚来的巨额资本,运气好而已。真的只是凭运气吗?

也许很多人这样想,如果我当年也有那么多钱,现在指定也是百亿千亿富翁。事实会是这样吗?

如果1990年给你1亿,到2021年,你会有多少钱?如果2020年给你10亿,到2051年,你会有多少钱?

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作者:白斩刀

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